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Estado

Ubican en 7 avenidas predios aptos para repoblar

Cinthya Ávila/
El Diario de Juárez | Domingo 31 Julio 2016 | 17:06 hrs

El Diario de Juárez |

Ciudad Juárez.- El Plan de Desarrollo Urbano Sostenible (PDUS) ubica en siete corredores de la ciudad terrenos baldíos con características para ser poblados, así como hectáreas aptas para uso habitacional.

Dichos predios son considerados como viables para compactar a la población en los próximos cinco años y evitar que la ciudad siga dispersándose.

En el documento, accesible para consulta pública, se indican como avenidas primordiales la Tecnológico, Eje Vial Juan Gabriel, De las Torres, Ejército Nacional, Paseo de la Victoria, Rafael Pérez Serna y la Gómez Morín, dividida en dos tramos.

Vicente López Urueta, director del IMIP, señaló que las proyecciones son con la intención de evitar que la ciudad siga dispersándose y que la gente viva en lugares desarrollados.

En cada uno de ellos se identificaron los predios baldíos con características para ser poblados y hectáreas aptas para uso habitacional, para diseñar un escenario demográfico de densidad poblacional de 2015 a 2020, que incluye vivienda.

La zona que concentra la mayor cantidad de suelo desocupado es el tramo B de la Gómez Morín, que comprende de la Pedro Rosales de León a la avenida Francisco Villarreal Torres con un total de 60 terrenos, correspondientes a 95 hectáreas.

Paseo de la Victoria tiene 53 baldíos, la Tecnológico 42, Ejército Nacional 39, De las Torres 24 y Eje Vial uno.

En el segmento A de la Gómez Morín, considerado de la avenida Tecnológico a la Pedro Rosales de León se encontraron 7 espacios, mientras que en Pérez Serna un baldío.

En total el IMIP localizó en esas intersecciones 227 suelos sin utilizar, que comprenden 352.1 hectáreas, de las cuales una superficie de 137.8 hectáreas es para uso habitacional.

Para albergar habitantes y edificar casas el corredor el trecho B de la Gómez Morín tiene mayor capacidad, donde se pueden levantar 5 mil 991 hogares para dar cabida a 20 mil 304 personas.

Le sigue la avenida Tecnológico, donde se pueden construir 4 mil 284 domicilios y para arraigar a 14 mil 427 personas, de acuerdo con las estimaciones del IMIP.

En Paseo de la Victoria la extensión es suficiente para 3 mil 759 unidades para vivir y 13 mil 515 habitantes. Las proyecciones del instituto arrojaron que en Ejército Nacional hay amplitud para 8 mil 415 personas y 2 mil 457 pisos. En las Torres se puede alojar a 3 mil 794 personas y mil 032 moradas para ocupar.

En Eje Vial Juan Gabriel la capacidad es para 450 individuos, en la sección A de la Gómez Morín mil 060 y en la Rafael Pérez Serna 765.

De manera general, el órgano  concluye que la densidad poblacional de 2015 a 2020 será de 62 mil 730 habitantes.

Agentes inmobiliarios promueven actualmente proyectos de inversión conjunta, que ayuden a acelerar la venta de tierras y llenar los huecos de la ciudad.

Una de las apuestas principales, incluido en el PDUS, es impulsar el uso de suelo mixto, para tener en un mismo complejo torres departamentales, oficinas y servicios. (Cinthya Ávila)

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