De la Redacción / El Diario de El Paso

domingo, 21 mayo 2023 | 05:00

El desarrollo inmobiliario no se detiene en El Paso. Campo del Sol, una urbanización en un terreno propiedad del empresario y filántropo Paul Foster, en el extremo Noreste de la ciudad, comienza a ver cómo se construyen las primeras viviendas, dentro de un plan maestro que contempla espacios de esparcimiento y un respeto a las zonas desérticas.

Serán precisamente casas para alquiler los primeros edificios. La empresa TerraLane Communities adquirió 94 lotes en la comunidad planificada para su primer desarrollo de viviendas de alquiler en Texas y el primero fuera del área de Phoenix, donde tiene su sede la empresa desde hace cuatro años.

Los desarrollos de viviendas unifamiliares construidas para alquiler son un nicho creciente en el mercado inmobiliario en otras partes de Texas y otras áreas de los Estados Unidos.

(TAKI)

 

 

Los 94 lotes se consideran la Fase 1 de una posible comunidad de alquiler unifamiliar de 300 lotes dentro del plan maestro de 2 mil 300 acres de Campo del Sol, que está planificado para aproximadamente 9 mil 500 viviendas en total al momento de su finalización. El desarrollo del plan maestro está actualmente en marcha con la construcción de los principales servicios comunitarios programados antes de la finalización de TerraLane en Campo del Sol. 

El centro de servicios será fundamental para la comunidad y contará con una piscina de actividades, un río lento, un chapoteadero, cabañas, un pabellón de eventos, un área de juegos para niños, mesas de picnic y estructuras de sombra.

La construcción vertical de las viviendas de alquiler está en marcha y se prevé la finalización del proyecto en el segundo trimestre de 2024.

Foster obtuvo la tierra en un controvertido intercambio con la Ciudad por 44 acres que poseía en West El Paso, donde se ubicaría el proyecto Great Wolf Lodge, ahora muerto.

Franklin Mountain Communities de Foster está desarrollando Campo del Sol con Scarborough Lane Development, una empresa de desarrollo inmobiliario de Dallas.

Campo del Sol está ubicado en lo que en su mayoría era un terreno desértico vacío a lo largo de McCombs Street y cerca de la autopista U.S. 54. El campo de golf Painted Dunes de El Paso Water está ubicado frente a la McCombs desde el desarrollo.

Inicialmente será atendida por la Escuela Primaria Tom Lea del Distrito Escolar Independiente de El Paso, la Escuela Intermedia Nolan Richardson y la Escuela Secundaria Andress. Más tarde, se agregará una escuela primaria y secundaria al desarrollo, informaron los desarrolladores.

Cerca de 70 agentes de bienes raíces y constructores de viviendas obtuvieron una vista previa el jueves de Campo del Sol.

El evento en el Hotel Plaza fue organizado por Scarborough Lane, que está desarrollando Campo del Sol con Franklin Mountain Communities, de Foster.

“Estamos en plena construcción”, dijo el director ejecutivo de Scarborough Lane, James Feagin.

Además de las viviendas de alquiler, la Fase 1 incluye 338 viviendas unifamiliares y los constructores dijeron que ya tienen pedidos anticipados. Las casas están siendo construidas por Classic American Homes, Desert View Homes, Edward’s Homes y Tropicana Homes. Se espera que los modelos abran en los próximos meses.

Mientras tanto, continúa la construcción del río lento y el centro de amenidades, que terminará a fines de año y abrirá en el verano de 2024. Tendrá un tema butanés, similar al de UTEP.

La comunidad tendrá un director de estilo de vida y las comodidades serán mantenidas por una asociación de propietarios.

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