De la Redacción/El Diario

jueves, 08 agosto 2019 | 20:44

En las oficinas de Desarrollo Urbano Municipal no existe ninguna solicitud para subdividir un terreno y menos aún para establecer un fraccionamiento en el rancho Aranjuez, es por ello que todo contrato de compra venta que se haya realizado está fuera de la legalidad o carece de valor jurídico. 

El director de Desarrollo Urbano, Samuel Portillo, aseveró que la persona que se dedica a vender terrenos en el rancho Aranjuez no lo hace apegado a ley, y él mismo señala que apenas está en el proceso de escrituración. La norma es muy clara: para vender o comprar terrenos se debe cumplir con los requisitos. El primero de ellos que cuente con una lotificación que certificada por el Municipio, lo cual no cumplen, ya que ni siquiera tienen certeza jurídica de la propiedad de dichos predios.

Asimismo, aseguró que incluso existe la duda de que realmente un notario esté escriturando terrenos sin ni siquiera haber un documento oficial del Municipio de subdivisión de por medio. “Quién sabe bajo qué condiciones hayan aceptado efectuar el trámite”, cuestionó el funcionario.

Explicó que la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible establece que cualquier expediente para construir un complejo habitacional, campestre o rural debe tener autorizada la lotificación, y el predio en cuestión no lo tiene, por ello sostuvo que los contratos de compra venta que están efectuando en estos momentos están fuera de la legalidad.

Incluso algunos de los vecinos que se han acercado a la Dirección de Desarrollo Urbano señalan que ya pagaron por el terreno pero hasta el momento no se les ha entregado ninguna escritura, solo recibos que no dan ninguna certidumbre de la legitimidad de la propiedad que buscan adquirir.

Ante ello, solicitó a la ciudadanía no caer en engaños y preguntar primero antes de efectuar algún pago monetario, ya que se debe cumplir con las normas establecidas, cosa que los dueños de los predios de Aranjuez hasta el momento ni siquiera han solicitado ante el Municipio.